【资料图】买房主贷人和次贷人的区别如下: 1、申请房屋贷款的借款记录不会显示在次贷人的征信报告上; 2、资信状况较好的一方作为主贷人,另一方则是次贷人; 3、申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的,而非根据次贷人的年龄计算等。